Нужны ли услуги агентства недвижимости при продаже квартиры?

Нужны ли услуги агентства недвижимости при продаже квартиры?
Приняв решение о продаже квартиры, многие собственники задаются вопросом, доверить ли поиск клиентов агентству недвижимости или действовать самостоятельно.

Перевесом в сторону обращения к услугам риелторов могут стать сомнения относительно собственных знаний и свободного времени. Кроме этого, агентство может использовать больше рекламных источников для размещения объявления собственника. Как правило, у всех специалистов по недвижимости сходный алгоритм действий.

Изначально информация размещается в Интернете, где используются платные рекламные площадки. Они занимают в поисковиках лидирующие позиции и пользуются высокой посещаемостью, обеспечивая большое количество просмотров потенциальными клиентами.
Также большинство агентств размещают информацию о продаже квартиры на сайте Палаты недвижимости, согласно правилам которой частные лица данной возможности не имеют. Именно поэтому лучше всего, когда данным вопросом будут заниматься профессионалы, так как специалисты по недвижимости знают все тонкости и нюансы.

Следующим этапом является размещение рекламы в печатных изданиях. К ним относятся самые популярные газеты города и близлежащих населенных пунктов, публикующих объявления о купле-продаже недвижимости. Возможна расклейка объявлений на рекламных стендах. Кстати, данные виды рекламы являются платными.

Также можно отнести к рекламе размещение агентством в собственной базе информации об объекте недвижимости продавца. В случае обращения к ним потенциальных покупателей, в первую очередь предлагаются варианты объектов, владельцы которых заключили с агентством договоры на услуги по поиску клиента.

Помимо рекламы, риелторы сориентируют продавца о средней цене на типичные жилые помещения и конкурентоспособности его объекта на рынке недвижимости. Помогут в сборе справок и иных необходимых документов для заключения договора купли-продажи без участия продавца, но на основании его доверенности.

Однако за оказание услуг агентством продавцу после совершения сделки нужно будет оплатить агентское вознаграждение, которое составляет примерно 3% от стоимости объекта.

Некоторые собственники, самостоятельно выставляя на продажу жилое помещение, получают отклики даже на объявления, выставленные на бесплатных ресурсах. Следовательно, участие специалистов по недвижимости при продаже квартиры может быть необязательным, если хозяин помещения воспользуется перечнем рекламных действий риелторов.

В качестве рекомендаций для владельцев, желающих продать квартиру, следует отметить, что в рубриках с объявлениями по недвижимости, как и в других группах товаров, есть раздел «куплю», где публикуют объявления как частные лица, так и компании. Если собственник предложит свой объект таким образом, шансы найти покупателей значительно увеличиваются. В случае если объявление о покупке выставлено от имени агентства, комиссия с продавца в данном случае не взимается.

Указанные рекомендации помогут многим собственникам остановить свой выбор в пользу того или иного способа поиска клиентов, исходя из субъективных обстоятельств и общей информированности о процессе заключения договора купли-продажи. Но как показывает практика, эффективно довериться специалистам по недвижимости. Так будут сэкономлены Ваши нервы и время.

ZNAT-REALTY.RU

 

 

Добавить комментарий